项目、房源单元与销控表
如何登记项目、建立房源单元与地块的库存（逐个建或用表格批量建），以及如何操作销控表。本文还说明房源单元的状态机，它决定哪些状态变更被允许，并防止两个人预留同一套房源。
项目是这个模块里一切的根。没有项目就没有房源单元，没有房源单元就没有销控表、预留和提案。请始终从这里开始。
登记一个项目
- 在房地产菜单里打开项目。
- 点击新建项目。
- 填写名称、类型、城市和状态，然后点击创建。
可选的类型有开发项目、住宅小区、分地项目、片区开发、商业、住宅和综合用途。状态跟随商业生命周期：规划、预发售、发售、在售、施工、已交付和已结束。项目还会保存完整地址、坐标、区域、时区、发售日期以及预计与实际交付日期，房源单元数、塔楼数、楼栋数、地块数和层数，档次、细分市场、项目说明书、工程进度百分比和默认佣金。参与的公司（专项目的公司、开发商、施工方和分地开发方）保存在单独的公司档案中，并可以关联到项目上。
建立库存：房源单元与地块
打开房源单元与地块，在选择器里选择项目。页面会列出库存，含编号、类型、标准价和状态。
- 点击添加房源单元。
- 填写编号，选择类型（房源单元或地块）和标准价。
- 点击创建。房源单元以可售状态生成。
用表格批量导入
对于整个楼盘的发售，请使用批量导入（CSV）。第一行是表头，可识别的列为 code、tablePrice、bedrooms、parkingSpaces、privateArea、block 和 floor。结束后，页面会告诉您创建了多少条、更新了多少条以及出现了多少个错误。
销控表
销控表是库存的可视化读法，是为售楼处值班设计的。选择项目后即可看到所有房源单元按状态着色显示，并可按状态和卧室数筛选。点击某个房源单元即可变更状态或当场预留。
状态包括可售、已预留、已提案、已售出、已锁定、已置换、已解约和不可售。每一种都有自己的颜色，团队因此可以一眼读出整个项目的可售情况。
状态变更的规则
房源单元不能从任意状态跳到任意状态。允许的流转如下：
- 可售可以变为已预留、已锁定、不可售或已置换。
- 已预留可以变为已提案、可售、已解约或已锁定。
- 已提案可以变为已售出、已预留、可售或已解约。
- 已售出可以变为已置换或已解约。
- 已锁定可以回到可售，或变为不可售。
- 不可售、已置换和已解约都可以回到可售。
每一次变更都会记入该房源单元的状态历史，包含来源和操作人，因此任何一套房源的销售经历都能被还原。而且每次流转都使用并发锁：如果两个人同时去动同一套房源，第二个人会收到明确的错误提示，而不是把第一个人的操作覆盖掉。
常见问题
如果销控表是空的，说明该项目还没有房源单元：请先登记或导入。如果变更状态菜单里没有提供某个状态，说明从当前状态出发不允许这样流转。如果变更看起来合法却仍然失败，说明有人在同一瞬间改动了这套房源：请刷新列表后重试。